В Казани аренда офисов класса А выросла на 10,3%

© ООО "Региональные новости"

Во втором квартале 2025 года средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды офисов в бизнес-центрах класса А в Казани увеличилась на 10,3%, достигнув 2,7 тыс. рублей за квадратный метр в месяц с учетом НДС и операционных расходов. Об этом сообщила Елена Стрюкова, полномочный представитель Российской гильдии управляющих и девелоперов в Татарстане, пишет «Реальное время».

Средняя ставка аренды офисов в бизнес-центрах класса В+ за период с апреля по июнь 2025 года составила более 1,6 тыс. рублей за квадратный метр в месяц, что в 1,6 раза ниже, чем в бизнес-центрах класса А.

На рынке офисной недвижимости Казани во втором квартале 2025 года не было новых объектов. Стрюкова охарактеризовала спрос на аренду офисов как «замерший», отметив, что в условиях текущей экономической ситуации многие компании предпочитают не менять свои рабочие помещения.

По словам Александра Столярова, коммерческого директора агентства недвижимости «Альтера», бизнес сейчас больше ориентирован на аренду офисов, чем на их покупку. Высокие ключевые ставки заставляют компании развиваться с использованием заемных средств, что делает покупку помещений менее привлекательной.

Столяров также указал на проблемы с инфраструктурой при поиске офисных помещений. Компании, как малые, так и крупные, испытывают нехватку парковочных мест. В Казани для офисов площадью 300-500 квадратных метров обычно выделяется всего 4-8 машино-мест, что недостаточно для крупных организаций.