© ООО "Региональные новости"
Для оформления ипотеки на трехкомнатную квартиру в Казани необходимо иметь доход более 443,7 тыс. рублей, что в 6,8 раза превышает среднюю зарплату по Татарстану. Это наивысший показатель среди российских городов-миллионников, следует из данных «РБК-Недвижимость».
Средний ипотечный платеж в республике составляет 266,2 тысячи рублей, а стоимость новой трехкомнатной квартиры оценивается примерно в 16,1 млн рублей.
Второе место в рейтинге занимает Санкт-Петербург, где требуется доход 573,3 тысячи рублей, это в 6,1 раза больше средней зарплаты в городе. На третьем месте — Нижний Новгород с необходимым доходом 327,9 тысячи рублей (5,6 раза), за ним следуют Москва (731 тысячи рублей, в 5,2 раза) и Краснодар (305,8 тысячи рублей, также в 5,2 раза).
При оценке учитывались доходы, необходимые для получения кредита на покупку средней трехкомнатной квартиры (75 кв. м) при текущих рыночных условиях (ставка 28%). Для первоначального взноса был принят размер в 30%, а срок кредитования составил 15 лет.
Стоимость квартиры рассчитывалась на основе данных Росстата о ценах на 1 кв. м в новостройках на конец четвертого квартала 2024 года. В начале этого года изменений не наблюдалось.
Требования к зарплате определялись с помощью ипотечного калькулятора «Дом.РФ», а также с учетом данных Росстата о средних зарплатах в 2024 году. Для получения чистого дохода учитывался НДФЛ.
В конце марта Национальное бюро кредитных историй сообщило, что в Татарстане в феврале 2025 года доля отказов по ипотечным заявкам составила 56,6%, что выше, чем в среднем по России (56,2%). По сравнению с декабрем 2024 года, этот показатель в Татарстане увеличился на 5,8 процентных пункта.
Республика занимает шестое место по числу отказов в ипотеке в стране.
По данным пресс-службы министерства финансов Татарстана, к 1 сентября 2025 года в местные бюджеты муниципальных образований республики поступило 80,8 млн рублей туристического налога.
В Татарстане с начала 2025 года введено в эксплуатацию более 2,8 миллиона квадратных метров жилья, что составляет 87% от годового плана. Об этом сообщил первый заместитель министра строительства республики Дамир Шайдуллин.
В первом полугодии 2025 года доля убыточных организаций в Татарстане (без учета малого бизнеса, кредитных учреждений и госструктур) составила 24,4%, что на 1,8 процентных пункта больше по сравнению с прошлым годом и на 2,8 п.п. за два года, согласно данным Татарстанстата.
