© ООО "Региональные новости"
Для оформления ипотеки на трехкомнатную квартиру в Казани необходимо иметь доход более 443,7 тыс. рублей, что в 6,8 раза превышает среднюю зарплату по Татарстану. Это наивысший показатель среди российских городов-миллионников, следует из данных «РБК-Недвижимость».
Средний ипотечный платеж в республике составляет 266,2 тысячи рублей, а стоимость новой трехкомнатной квартиры оценивается примерно в 16,1 млн рублей.
Второе место в рейтинге занимает Санкт-Петербург, где требуется доход 573,3 тысячи рублей, это в 6,1 раза больше средней зарплаты в городе. На третьем месте — Нижний Новгород с необходимым доходом 327,9 тысячи рублей (5,6 раза), за ним следуют Москва (731 тысячи рублей, в 5,2 раза) и Краснодар (305,8 тысячи рублей, также в 5,2 раза).
При оценке учитывались доходы, необходимые для получения кредита на покупку средней трехкомнатной квартиры (75 кв. м) при текущих рыночных условиях (ставка 28%). Для первоначального взноса был принят размер в 30%, а срок кредитования составил 15 лет.
Стоимость квартиры рассчитывалась на основе данных Росстата о ценах на 1 кв. м в новостройках на конец четвертого квартала 2024 года. В начале этого года изменений не наблюдалось.
Требования к зарплате определялись с помощью ипотечного калькулятора «Дом.РФ», а также с учетом данных Росстата о средних зарплатах в 2024 году. Для получения чистого дохода учитывался НДФЛ.
В конце марта Национальное бюро кредитных историй сообщило, что в Татарстане в феврале 2025 года доля отказов по ипотечным заявкам составила 56,6%, что выше, чем в среднем по России (56,2%). По сравнению с декабрем 2024 года, этот показатель в Татарстане увеличился на 5,8 процентных пункта.
Республика занимает шестое место по числу отказов в ипотеке в стране.
Марат Гирфанов, глава исполкома Лениногорского района Республики Татарстан, оказался под следствием в связи с законностью процедуры выкупа помещения детского сада для муниципальной собственности. Об этом он сообщил в своем телеграм-канале, уточнив, что ситуация связана с его предыдущей работой в должности руководителя исполкома Альметьевского района.
С начала 2025 года в Татарстане было сдано более 2,3 миллиона квадратных метров жилья, что соответствует 71% годового плана. Об этом сообщил первый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ республики Дамир Шайдуллин.
В Татарстане на развитие туристической отрасли в течение трех лет планируется выделить около 1,6 миллиарда рублей. Об этом сообщает издание «Реальное время», ссылаясь на председателя Госкомитета РТ по туризму Сергея Иванова.
